Шта се дешава к’д се отплати кредит за стан, а брисање ипотеку на непокретнос постане правна заврзлама? Искуство на једног суграђанина показује да су кораци после исплату задњу рату јоште прилично нејасни и замрсени.

Јед’н читаоц на портал Каматица обратија се на уредници с’с проблем кој је настаја к’д је скроз отплатија кредит за стан, и казуваја је за нејасноће око брисање ипотеку на непокретнос.

Како наводи, задњу рату за кредит за стан куде једну банку у Србију уплатија је 15. маја 2026. годину, с’с шта је кредит скроз измирен. Иако је брисовна дозвола, документ без кој се не мож избрише ипотека из списак у катастар, оверена куде нотара 4. јуна, корисник је увид у тај документ добија тек 16. јуна, после вишенедељно тражење од банку.

У међувреме, како писује Тамара Барбуза, ипотека је и даље уписана на предметну непокретнос, а према подаци који је добија од контакт центар на Републички геодески завод, нема га уписан зактев нит отворен предмет кој се односи на њојзино брисање.

Поставља се питање кој је одговоран за покретање поступак брисање ипотеку после отплату кредит и колко дуго грађани мож чекав да њиова непокретнос буде ослободена од терет кој више нема правни основ.

С’с повод на овај случај Народна банка на Србију (НБС) је дала одговор да грађани који сматрав да су ги права повредена мож се обратив на централну банку.

– Корисник кој има проблем с’с брисање ипотеку мож поднесе приговор и притужбу куде Народну банку на Србију, па ће му се одговори са свеобуфатно образложење кој је и за шта одговоран – казали су из НБС.

Да се појасни поступак, позиван је и Републички геодески завод (РГЗ), откуде су казали да грађани на који треба додатна стручна помоћ мож се обрате на њиову службу за бесплатну стручну подршку.

Према важећи поступак, после отплату кредит за стан банка издава брисовну дозволу с’с коју потврђује да више нема потражување према дужника. С’с тај документ покреће се брисање ипотеку из катастар на непокретности.

Међутим, у стварнос неје ретко да грађани не знајев да л зактев подноси банка, нотар ил сами власници на непокретнос, што често ствара забуне и вишенедељно чекање.

Док је ипотека службено уписана у књиге, власници на некретнину мож имав потешкоће ако оћев да продадев стан, пренесев власништво ил користив некретнину као срество за обезбеђување ново задужење, писује Каматица.

Извор: Дневник